Valprivas

77 faible Zone C
INSEE : 43249 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 102 €/m²
Prix m²
+26,5%
Évol. 1 an
7,48 €/m²
Loyer estimé
7,6 %
Rendement brut
553
Population
7
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+15,6 pp
vs Département (43)
Moy. dept : +10,8%
+16,2 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%

Prix immobilier

Prix m²1 102 €/m²
Évol. 1 an +26,5%
Évol. pluriannuelle -16,4%
Transactions/an 7
Loyer estimé 7,48 €/m²
Rendement brut 7,57 %
Passoires F+G 44,7 %
Concernés E+F+G 80,9 %
Taxe foncière 31,50 %
TEOM 12,88 %

Économie & population

Population 553
Croissance pop. 5 ans +5,9%
Revenu médian 23 640 €
Taux de chômage 4,7%
Taux de vacance 5,8%
% 15-24 ans 9,2 %
Taille moy. ménage 2,20 pers.
% locataires 10,1 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T3 1 210 €/m² 2
Maison 896 €/m² 24

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 317 €/m² 8 -
2022 1 418 €/m² 7 +7,6%
2023 1 240 €/m² 6 -12,5%
2024 871 €/m² 8 -29,7%
2025 1 102 €/m² 6 +26,4%

Ventes géolocalisées 32 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 43

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Score Commune Prix m² Fiabilité
84 Saint-André-de-Chalencon 1 075 €/m² faible
82 Saint-Étienne-Lardeyrol 1 508 €/m² faible
81 Chaspinhac 1 634 €/m² faible
80 Goudet 967 €/m² faible
79 Saint-Vénérand 1 013 €/m² faible