- Accueil
- Auvergne-Rhône-Alpes
- Haute-Loire (43)
- Tiranges
Tiranges
66 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Tiranges
À Tiranges (Haute-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 035 €/m², soit 0,8 point en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 7,48 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 10,1 % (11 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,1 %)
- Marché haussier (+10,1 % sur un an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Tiranges ?
Le prix médian de l'immobilier à Tiranges est de 1 035 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Tiranges ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,1 %, Tiranges présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Tiranges ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Tiranges a augmenté de 10,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 035 €/m² |
| Évol. 1 an | +10,1% |
| Évol. pluriannuelle | -35,8% |
| Transactions/an | 11 |
| Loyer estimé | 7,48 €/m² |
| Rendement brut |
8,07 % |
| Passoires F+G |
55,8 % |
| Concernés E+F+G | 73,1 % |
| Taxe foncière |
36,17 % |
| TEOM | 12,88 % |
Économie & population
| Population | 453 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,0% |
| Revenu médian | 21 090 € |
| Taux de chômage | 8,6% |
| Taux de vacance | 11,2% |
| % 15-24 ans |
6,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,08 pers. |
| % locataires |
13,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 371 €/m² | 2 |
| Maison | 875 €/m² | 36 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 611 €/m² | 14 | - |
| 2022 | 727 €/m² | 7 | -54,9% |
| 2023 | 1 118 €/m² | 7 | +53,8% |
| 2024 | 940 €/m² | 11 | -15,9% |
| 2025 | 1 035 €/m² | 14 | +10,0% |
Ventes géolocalisées
47 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 62 | Boisset | 1 061 €/m² | faible |
| 84 | Saint-André-de-Chalencon | 1 075 €/m² | faible |
| 77 | Valprivas | 1 102 €/m² | faible |
| 40 | Solignac-sous-Roche | 1 393 €/m² | faible |
| 38 | Saint-Julien-d'Ance | 1 153 €/m² | faible |
| 50 | Saint-Pal-de-Chalencon | 1 261 €/m² | moyenne |
| 69 | Saint-Georges-Lagricol | 1 219 €/m² | faible |
| 69 | Merle-Leignec | 1 434 €/m² | faible |