- Accueil
- Auvergne-Rhône-Alpes
- Haute-Loire (43)
- Saint-Georges-Lagricol
Saint-Georges-Lagricol
69 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-Georges-Lagricol
À Saint-Georges-Lagricol (Haute-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 219 €/m², soit 8,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 7,48 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 19,5 % (6 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+19,5 % sur un an)
- Chômage contenu (4,4 %)
- Vacance locative élevée (13,5 %)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Saint-Georges-Lagricol ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Georges-Lagricol est de 1 219 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Georges-Lagricol ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,9 %, Saint-Georges-Lagricol présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Georges-Lagricol ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Georges-Lagricol a augmenté de 19,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 219 €/m² |
| Évol. 1 an | +19,5% |
| Évol. pluriannuelle | +37,4% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 7,48 €/m² |
| Rendement brut |
6,85 % |
| Passoires F+G |
53,6 % (28 DPE) |
| Concernés E+F+G | 75,0 % |
| Taxe foncière |
41,43 % |
| TEOM | 11,14 % |
Économie & population
| Population | 518 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,0% |
| Revenu médian | 20 760 € |
| Taux de chômage | 4,4% |
| Taux de vacance | 13,5% |
| % 15-24 ans |
7,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,29 pers. |
| % locataires |
10,9 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 050 €/m² | 21 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 887 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 712 €/m² | 3 | +92,9% |
| 2023 | 1 042 €/m² | 6 | -39,1% |
| 2024 | 1 020 €/m² | 5 | -2,1% |
| 2025 | 1 219 €/m² | 7 | +19,5% |
Ventes géolocalisées
26 transactions 2021-2025
Autres communes du département 43
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 84 | Saint-André-de-Chalencon | 1 075 €/m² | faible |
| 82 | Saint-Étienne-Lardeyrol | 1 508 €/m² | faible |
| 81 | Chaspinhac | 1 634 €/m² | faible |
| 80 | Goudet | 967 €/m² | faible |
| 79 | Saint-Vénérand | 1 013 €/m² | faible |