- Accueil
- Auvergne-Rhône-Alpes
- Haute-Loire (43)
- Jullianges
Jullianges
59 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Jullianges
À Jullianges (Haute-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 973 €/m², soit 22,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 7,48 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 11,6 % (8 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,6 %)
- Chômage contenu (3,6 %)
- Prix en baisse (-11,6 % sur un an)
- Marché peu liquide (8 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Jullianges ?
Le prix médian de l'immobilier à Jullianges est de 973 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Jullianges ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,6 %, Jullianges présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Jullianges ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Jullianges a baissé de 11,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 973 €/m² |
| Évol. 1 an | -11,6% |
| Évol. pluriannuelle | +4,2% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 7,48 €/m² |
| Rendement brut |
8,57 % |
| Passoires F+G |
40,7 % |
| Concernés E+F+G | 75,9 % |
| Taxe foncière |
44,07 % |
| TEOM | 11,14 % |
Économie & population
| Population | 426 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,2% |
| Revenu médian | 20 980 € |
| Taux de chômage | 3,6% |
| Taux de vacance | 7,5% |
| % 15-24 ans |
8,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,00 pers. |
| % locataires |
16,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T4 et + | 1 256 €/m² | 2 |
| Maison | 1 019 €/m² | 28 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 935 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 146 €/m² | 8 | +22,7% |
| 2023 | 927 €/m² | 7 | -19,1% |
| 2024 | 1 102 €/m² | 8 | +18,8% |
| 2025 | 973 €/m² | 8 | -11,6% |
Ventes géolocalisées
34 transactions 2021-2025
Autres communes du département 43
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 84 | Saint-André-de-Chalencon | 1 075 €/m² | faible |
| 82 | Saint-Étienne-Lardeyrol | 1 508 €/m² | faible |
| 81 | Chaspinhac | 1 634 €/m² | faible |
| 80 | Goudet | 967 €/m² | faible |
| 79 | Saint-Vénérand | 1 013 €/m² | faible |