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Beaune-sur-Arzon
47 faible Zone C744 €/m²
Prix m²
-12,2%
Évol. 1 an
7,48 €/m²
Loyer estimé
227
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Beaune-sur-Arzon
À Beaune-sur-Arzon (Haute-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 744 €/m², soit 23,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 12,2 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (4,4 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-12,2 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Beaune-sur-Arzon ?
Le prix médian de l'immobilier à Beaune-sur-Arzon est de 744 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Beaune-sur-Arzon ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Beaune-sur-Arzon a baissé de 12,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-23,0 pp
vs Département (43)
Moy. dept : +10,8%
-22,5 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 744 €/m² |
| Évol. 1 an | -12,2% |
| Évol. pluriannuelle | -0,1% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 7,48 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
20,8 % (24 DPE) |
| Concernés E+F+G | 79,2 % |
| Taxe foncière |
42,86 % |
| TEOM | 11,14 % |
Économie & population
| Population | 227 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,6% |
| Revenu médian | 19 930 € |
| Taux de chômage | 4,4% |
| Taux de vacance | 9,5% |
| % 15-24 ans |
7,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,12 pers. |
| % locataires |
14,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 929 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 744 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 955 €/m² | 5 | +162,6% |
| 2023 | 508 €/m² | 2 | -74,0% |
| 2024 | 847 €/m² | 1 | +66,7% |
| 2025 | 744 €/m² | 4 | -12,2% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Autres communes du département 43
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 84 | Saint-André-de-Chalencon | 1 075 €/m² | faible |
| 82 | Saint-Étienne-Lardeyrol | 1 508 €/m² | faible |
| 81 | Chaspinhac | 1 634 €/m² | faible |
| 80 | Goudet | 967 €/m² | faible |
| 79 | Saint-Vénérand | 1 013 €/m² | faible |