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Saint-Jean-d'Aubrigoux
49 faible Zone C1 177 €/m²
Prix m²
+3,4%
Évol. 1 an
7,04 €/m²
Loyer estimé
184
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Jean-d'Aubrigoux
À Saint-Jean-d'Aubrigoux (Haute-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 177 €/m², soit 7,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 3,4 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+3,4 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (21,7 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-d'Aubrigoux ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Jean-d'Aubrigoux est de 1 177 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Jean-d'Aubrigoux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Jean-d'Aubrigoux a augmenté de 3,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-7,4 pp
vs Département (43)
Moy. dept : +10,8%
-6,9 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 177 €/m² |
| Évol. 1 an | +3,4% |
| Évol. pluriannuelle | +57,4% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 7,04 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
53,8 % (13 DPE) |
| Concernés E+F+G | 76,9 % |
| Taxe foncière |
39,18 % |
| TEOM | 11,14 % |
Économie & population
| Population | 184 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,0% |
| Revenu médian | 21 450 € |
| Taux de chômage | 8,3% |
| Taux de vacance | 21,7% |
| % 15-24 ans |
4,4 % |
| Taille moy. ménage |
1,93 pers. |
| % locataires |
9,5 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 177 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 748 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 034 €/m² | 7 | +38,3% |
| 2023 | 1 631 €/m² | 4 | +57,7% |
| 2024 | 1 138 €/m² | 3 | -30,2% |
| 2025 | 1 177 €/m² | 1 | +3,4% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Autres communes du département 43
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 84 | Saint-André-de-Chalencon | 1 075 €/m² | faible |
| 82 | Saint-Étienne-Lardeyrol | 1 508 €/m² | faible |
| 81 | Chaspinhac | 1 634 €/m² | faible |
| 80 | Goudet | 967 €/m² | faible |
| 79 | Saint-Vénérand | 1 013 €/m² | faible |