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Bas-en-Basset
65 haute Zone C1 789 €/m²
Prix m²
+8,2%
Évol. 1 an
8,91 €/m²
Loyer estimé
5,6 %
Rendement brut
4 638
Population
62
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-2,6 pp
vs Département (43)
Moy. dept : +10,8%
-2,1 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 789 €/m² |
| Évol. 1 an | +8,2% |
| Évol. pluriannuelle | +11,4% |
| Transactions/an | 62 |
| Loyer estimé | 8,91 €/m² |
| Rendement brut |
5,56 % |
| Passoires F+G |
26,8 % |
| Concernés E+F+G | 48,6 % |
| Taxe foncière |
39,02 % |
| TEOM | 12,88 % |
Économie & population
| Population | 4 638 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,2% |
| Revenu médian | 23 380 € |
| Taux de chômage | 7,1% |
| Taux de vacance | 11,7% |
| % 15-24 ans |
9,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,21 pers. |
| % locataires |
23,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 666 €/m² | 9 |
| T2 | 1 148 €/m² | 9 |
| T3 | 1 473 €/m² | 9 |
| T4 et + | 1 086 €/m² | 11 |
| Maison | 1 724 €/m² | 195 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 606 €/m² | 78 | - |
| 2022 | 1 685 €/m² | 62 | +4,9% |
| 2023 | 1 637 €/m² | 72 | -2,8% |
| 2024 | 1 653 €/m² | 37 | +1,0% |
| 2025 | 1 789 €/m² | 62 | +8,2% |
Ventes géolocalisées
297 transactions 2021-2025
Autres communes du département 43
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 84 | Saint-André-de-Chalencon | 1 075 €/m² | faible |
| 82 | Saint-Étienne-Lardeyrol | 1 508 €/m² | faible |
| 81 | Chaspinhac | 1 634 €/m² | faible |
| 80 | Goudet | 967 €/m² | faible |
| 79 | Saint-Vénérand | 1 013 €/m² | faible |