Saint-Vincent

54 moyenne Zone C
INSEE : 43230 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 156 €/m²
Prix m²
-13,1%
Évol. 1 an
9,34 €/m²
Loyer estimé
9,0 %
Rendement brut
1 089
Population
16
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-24,0 pp
vs Département (43)
Moy. dept : +10,8%
-23,4 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%

Prix immobilier

Prix m²1 156 €/m²
Évol. 1 an -13,1%
Évol. pluriannuelle +5,6%
Transactions/an 16
Loyer estimé 9,34 €/m²
Rendement brut 9,02 %
Passoires F+G 33,7 %
Concernés E+F+G 62,5 %
Taxe foncière 51,09 %
TEOM 12,45 %

Économie & population

Population 1 089
Croissance pop. 5 ans +6,8%
Revenu médian 22 570 €
Taux de chômage 6,5%
Taux de vacance 13,4%
% 15-24 ans 6,8 %
Taille moy. ménage 2,31 pers.
% locataires 14,4 %
Tension locative Détendue
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 166 €/m² 63

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 094 €/m² 15 -
2022 1 254 €/m² 20 +14,6%
2023 1 110 €/m² 14 -11,5%
2024 1 331 €/m² 13 +19,9%
2025 1 156 €/m² 18 -13,1%

Ventes géolocalisées 78 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 43

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Score Commune Prix m² Fiabilité
84 Saint-André-de-Chalencon 1 075 €/m² faible
82 Saint-Étienne-Lardeyrol 1 508 €/m² faible
81 Chaspinhac 1 634 €/m² faible
80 Goudet 967 €/m² faible
79 Saint-Vénérand 1 013 €/m² faible