Chambon-sur-Lignon

67 haute Zone C
INSEE : 43051 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 650 €/m²
Prix m²
+17,9%
Évol. 1 an
8,59 €/m²
Loyer estimé
5,8 %
Rendement brut
2 501
Population
61
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Chambon-sur-Lignon

À Chambon-sur-Lignon (Haute-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 650 €/m², soit 7,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.

Le loyer médian estimé y est de 8,59 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,8 %.

Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 17,9 % (61 ventes/an en moyenne).

Points forts
  • Marché haussier (+17,9 % sur un an)

Quel est le prix au m² à Chambon-sur-Lignon ?

Le prix médian de l'immobilier à Chambon-sur-Lignon est de 1 650 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Est-il rentable d'investir à Chambon-sur-Lignon ?

Avec un rendement locatif brut estimé à 5,8 %, Chambon-sur-Lignon présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.

Les prix montent-ils à Chambon-sur-Lignon ?

Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chambon-sur-Lignon a augmenté de 17,9 % (données DVF).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Tendance locale

+7,1 pp
vs Département (43)
Moy. dept : +10,8%
+7,6 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%

Prix immobilier

Prix m²1 650 €/m²
Évol. 1 an +17,9%
Évol. pluriannuelle +27,3%
Transactions/an 61
Loyer estimé 8,59 €/m²
Rendement brut 5,81 %
Passoires F+G 19,3 %
Concernés E+F+G 56,6 %
Taxe foncière 56,26 %
TEOM 9,80 %

Économie & population

Population 2 501
Croissance pop. 5 ans +1,8%
Revenu médian 21 030 €
Taux de chômage 8,7%
Taux de vacance 9,9%
% 15-24 ans 6,7 %
Taille moy. ménage 1,87 pers.
% locataires 26,0 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 1 150 €/m² 12
T2 1 194 €/m² 27
T3 1 214 €/m² 36
T4 et + 1 319 €/m² 18
Maison 1 414 €/m² 120

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 297 €/m² 92 -
2022 1 449 €/m² 58 +11,7%
2023 1 465 €/m² 60 +1,1%
2024 1 400 €/m² 55 -4,4%
2025 1 650 €/m² 40 +17,9%

Ventes géolocalisées 297 transactions 2021-2025

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Villes proches

Voir le département
Score Commune Prix m² Fiabilité
37 Mars 1 545 €/m² faible
68 Mazet-Saint-Voy 1 630 €/m² moyenne
68 Tence 1 574 €/m² haute
74 Devesset 1 404 €/m² faible
72 Mas-de-Tence 1 882 €/m² faible
39 Vastres 1 016 €/m² faible
74 Saint-Jeures 1 378 €/m² moyenne
62 Chenereilles 2 000 €/m² faible