Tence
68 haute Zone C1 574 €/m²
Prix m²
+8,7%
Évol. 1 an
8,15 €/m²
Loyer estimé
5,8 %
Rendement brut
3 111
Population
40
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-2,1 pp
vs Département (43)
Moy. dept : +10,8%
-1,6 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 574 €/m² |
| Évol. 1 an | +8,7% |
| Évol. pluriannuelle | +37,9% |
| Transactions/an | 40 |
| Loyer estimé | 8,15 €/m² |
| Rendement brut |
5,78 % |
| Passoires F+G |
36,5 % |
| Concernés E+F+G | 63,8 % |
| Taxe foncière |
41,35 % |
| TEOM | 9,80 % |
Économie & population
| Population | 3 111 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,5% |
| Revenu médian | 21 260 € |
| Taux de chômage | 6,7% |
| Taux de vacance | 8,5% |
| % 15-24 ans |
9,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,04 pers. |
| % locataires |
29,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 654 €/m² | 6 |
| T2 | 1 210 €/m² | 8 |
| T3 | 776 €/m² | 10 |
| T4 et + | 584 €/m² | 8 |
| Maison | 1 224 €/m² | 115 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 141 €/m² | 55 | - |
| 2022 | 1 227 €/m² | 43 | +7,6% |
| 2023 | 1 261 €/m² | 35 | +2,8% |
| 2024 | 1 447 €/m² | 42 | +14,8% |
| 2025 | 1 574 €/m² | 27 | +8,7% |
Ventes géolocalisées
196 transactions 2021-2025
Autres communes du département 43
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 84 | Saint-André-de-Chalencon | 1 075 €/m² | faible |
| 82 | Saint-Étienne-Lardeyrol | 1 508 €/m² | faible |
| 81 | Chaspinhac | 1 634 €/m² | faible |
| 80 | Goudet | 967 €/m² | faible |
| 79 | Saint-Vénérand | 1 013 €/m² | faible |