Montregard

71 faible Zone C
INSEE : 43142 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 135 €/m²
Prix m²
+9,7%
Évol. 1 an
7,49 €/m²
Loyer estimé
7,4 %
Rendement brut
629
Population
8
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-1,2 pp
vs Département (43)
Moy. dept : +10,8%
-0,6 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%

Prix immobilier

Prix m²1 135 €/m²
Évol. 1 an +9,7%
Évol. pluriannuelle -8,7%
Transactions/an 8
Loyer estimé 7,49 €/m²
Rendement brut 7,37 %
Passoires F+G 29,9 %
Concernés E+F+G 85,7 %
Taxe foncière 36,06 %
TEOM 8,40 %

Économie & population

Population 629
Croissance pop. 5 ans +6,4%
Revenu médian 21 910 €
Taux de chômage 5,7%
Taux de vacance 11,4%
% 15-24 ans 8,3 %
Taille moy. ménage 2,18 pers.
% locataires 13,5 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 074 €/m² 32

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 243 €/m² 10 -
2022 1 083 €/m² 13 -12,9%
2023 1 311 €/m² 7 +21,1%
2024 1 035 €/m² 3 -21,1%
2025 1 135 €/m² 9 +9,7%

Ventes géolocalisées 37 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 43

Voir tout le 43
Score Commune Prix m² Fiabilité
84 Saint-André-de-Chalencon 1 075 €/m² faible
82 Saint-Étienne-Lardeyrol 1 508 €/m² faible
81 Chaspinhac 1 634 €/m² faible
80 Goudet 967 €/m² faible
79 Saint-Vénérand 1 013 €/m² faible