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Mas-de-Tence
72 faible Zone C1 882 €/m²
Prix m²
+14,8%
Évol. 1 an
7,49 €/m²
Loyer estimé
167
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Mas-de-Tence
À Mas-de-Tence (Haute-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 882 €/m², soit 4,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 14,8 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+14,8 % sur un an)
- Chômage contenu (6,2 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Mas-de-Tence ?
Le prix médian de l'immobilier à Mas-de-Tence est de 1 882 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Mas-de-Tence ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Mas-de-Tence a augmenté de 14,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+4,0 pp
vs Département (43)
Moy. dept : +10,8%
+4,5 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 882 €/m² |
| Évol. 1 an | +14,8% |
| Évol. pluriannuelle | +38,9% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 7,49 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
55,6 % (18 DPE) |
| Concernés E+F+G | 72,2 % |
| Taxe foncière |
33,80 % |
| TEOM | 9,80 % |
Économie & population
| Population | 167 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,0% |
| Revenu médian | 22 150 € |
| Taux de chômage | 6,2% |
| Taux de vacance | 10,6% |
| % 15-24 ans |
9,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,06 pers. |
| % locataires |
7,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 436 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 355 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 621 €/m² | 4 | +19,6% |
| 2023 | 1 068 €/m² | 1 | -34,1% |
| 2024 | 1 639 €/m² | 3 | +53,4% |
| 2025 | 1 882 €/m² | 2 | +14,8% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 68 | Saint-André-en-Vivarais | 1 761 €/m² | faible |
| 71 | Montregard | 1 135 €/m² | faible |
| 68 | Tence | 1 574 €/m² | haute |
| 74 | Devesset | 1 404 €/m² | faible |
| 60 | Saint-Bonnet-le-Froid | 1 395 €/m² | faible |
| 48 | Montfaucon-en-Velay | 1 082 €/m² | moyenne |
| 67 | Chambon-sur-Lignon | 1 650 €/m² | haute |
| 41 | Saint-Pierre-sur-Doux | 911 €/m² | faible |