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Saint-Bonnet-le-Froid
60 faible Zone C1 395 €/m²
Prix m²
+3,3%
Évol. 1 an
8,72 €/m²
Loyer estimé
232
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Bonnet-le-Froid
À Saint-Bonnet-le-Froid (Haute-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 395 €/m², soit 7,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 3,3 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+3,3 % sur un an)
- Chômage contenu (7,5 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (16,0 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Saint-Bonnet-le-Froid ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Bonnet-le-Froid est de 1 395 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Bonnet-le-Froid ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Bonnet-le-Froid a augmenté de 3,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-7,5 pp
vs Département (43)
Moy. dept : +10,8%
-7,0 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 395 €/m² |
| Évol. 1 an | +3,3% |
| Évol. pluriannuelle | +6,3% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,72 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
13,7 % |
| Concernés E+F+G | 54,9 % |
| Taxe foncière |
35,76 % |
| TEOM | 8,40 % |
Économie & population
| Population | 232 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,3% |
| Revenu médian | 20 090 € |
| Taux de chômage | 7,5% |
| Taux de vacance | 16,0% |
| % 15-24 ans |
13,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,09 pers. |
| % locataires |
36,8 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 255 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 312 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 240 €/m² | 3 | -5,5% |
| 2023 | 1 175 €/m² | 6 | -5,2% |
| 2024 | 1 350 €/m² | 3 | +14,8% |
| 2025 | 1 395 €/m² | 2 | +3,3% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Autres communes du département 43
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 84 | Saint-André-de-Chalencon | 1 075 €/m² | faible |
| 82 | Saint-Étienne-Lardeyrol | 1 508 €/m² | faible |
| 81 | Chaspinhac | 1 634 €/m² | faible |
| 80 | Goudet | 967 €/m² | faible |
| 79 | Saint-Vénérand | 1 013 €/m² | faible |