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Chenereilles
62 faible Zone C2 000 €/m²
Prix m²
+36,3%
Évol. 1 an
8,17 €/m²
Loyer estimé
287
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Chenereilles
À Chenereilles (Haute-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 000 €/m², soit 25,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 36,3 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+36,3 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Chenereilles ?
Le prix médian de l'immobilier à Chenereilles est de 2 000 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Chenereilles ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chenereilles a augmenté de 36,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+25,4 pp
vs Département (43)
Moy. dept : +10,8%
+26,0 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 000 €/m² |
| Évol. 1 an | +36,3% |
| Évol. pluriannuelle | +69,8% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,17 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
51,7 % (29 DPE) |
| Concernés E+F+G | 79,3 % |
| Taxe foncière |
35,96 % |
| TEOM | 9,80 % |
Économie & population
| Population | 287 |
| Croissance pop. 5 ans | -10,3% |
| Revenu médian | 19 740 € |
| Taux de chômage | 8,5% |
| Taux de vacance | 11,1% |
| % 15-24 ans |
7,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,09 pers. |
| % locataires |
17,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 344 €/m² | 17 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 178 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 189 €/m² | 4 | +1,0% |
| 2023 | 2 050 €/m² | 5 | +72,3% |
| 2024 | 1 467 €/m² | 7 | -28,4% |
| 2025 | 2 000 €/m² | 1 | +36,3% |
Ventes géolocalisées
20 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 68 | Tence | 1 574 €/m² | haute |
| 74 | Saint-Jeures | 1 378 €/m² | moyenne |
| 73 | Lapte | 1 270 €/m² | moyenne |
| 58 | Raucoules | 1 031 €/m² | faible |
| 48 | Montfaucon-en-Velay | 1 082 €/m² | moyenne |
| 71 | Montregard | 1 135 €/m² | faible |
| 60 | Grazac | 1 194 €/m² | moyenne |
| 69 | Araules | 1 715 €/m² | faible |