Vigoulet-Auzil

60 moyenne Zone B1
INSEE : 31578 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 174 €/m²
Prix m²
-10,8%
Évol. 1 an
12,60 €/m²
Loyer estimé
6,5 %
Rendement brut
1 040
Population
11
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-22,1 pp
vs Département (31)
Moy. dept : +11,2%
-25,5 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%

Prix immobilier

Prix m²2 174 €/m²
Évol. 1 an -10,8%
Évol. pluriannuelle +30,8%
Transactions/an 11
Loyer estimé 12,60 €/m²
Rendement brut 6,47 %
Passoires F+G 13,3 %
Concernés E+F+G 21,1 %
Taxe foncière 44,70 %

Économie & population

Population 1 040
Croissance pop. 5 ans +13,3%
Revenu médian 39 860 €
Taux de chômage 8,3%
Taux de vacance 5,5%
% 15-24 ans 7,0 %
Taille moy. ménage 2,43 pers.
% locataires 7,4 %
Tension locative Modérée
Zone TLV/ZTT Zone tendue (TLV)
Zone ABC Zone B1

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T2 10 438 €/m² 2
T4 et + 3 393 €/m² 2
Maison 2 201 €/m² 37

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 662 €/m² 11 -
2022 2 241 €/m² 12 +34,8%
2023 4 990 €/m² 11 +122,6%
2024 2 439 €/m² 6 -51,1%
2025 2 174 €/m² 13 -10,8%

Ventes géolocalisées 50 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 31

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Score Commune Prix m² Fiabilité
94 Saccourvielle 2 573 €/m² faible
93 Vallesvilles 3 133 €/m² faible
92 Saint-Jean-Lherm 2 463 €/m² faible
92 Empeaux 2 141 €/m² faible
92 Ségreville 2 701 €/m² faible