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Castanet-Tolosan
62 haute Zone B13 035 €/m²
Prix m²
+0,7%
Évol. 1 an
13,24 €/m²
Loyer estimé
4,9 %
Rendement brut
15 317
Population
224
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-10,6 pp
vs Département (31)
Moy. dept : +11,2%
-14,0 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 035 €/m² |
| Évol. 1 an | +0,7% |
| Évol. pluriannuelle | -3,8% |
| Transactions/an | 224 |
| Loyer estimé | 13,24 €/m² |
| Rendement brut |
4,87 % |
| Passoires F+G |
1,4 % |
| Concernés E+F+G | 4,4 % |
| Taxe foncière |
74,08 % |
Économie & population
| Population | 15 317 |
| Croissance pop. 5 ans | +10,9% |
| Revenu médian | 25 080 € |
| Taux de chômage | 9,3% |
| Taux de vacance | 4,4% |
| % 15-24 ans |
13,6 % |
| Taille moy. ménage |
1,90 pers. |
| % locataires |
54,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 3 301 €/m² | 46 |
| T2 | 3 201 €/m² | 188 |
| T3 | 3 036 €/m² | 210 |
| T4 et + | 2 761 €/m² | 113 |
| Maison | 3 289 €/m² | 267 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 154 €/m² | 294 | - |
| 2022 | 3 316 €/m² | 243 | +5,1% |
| 2023 | 3 052 €/m² | 179 | -8,0% |
| 2024 | 3 016 €/m² | 162 | -1,2% |
| 2025 | 3 035 €/m² | 240 | +0,7% |
Ventes géolocalisées
1 100 transactions 2021-2025
Autres communes du département 31
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Saccourvielle | 2 573 €/m² | faible |
| 93 | Vallesvilles | 3 133 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Jean-Lherm | 2 463 €/m² | faible |
| 92 | Empeaux | 2 141 €/m² | faible |
| 92 | Ségreville | 2 701 €/m² | faible |