- Accueil
- Occitanie
- Haute-Garonne (31)
- Auzeville-Tolosane
Auzeville-Tolosane
61 haute Zone B13 146 €/m²
Prix m²
-2,9%
Évol. 1 an
14,09 €/m²
Loyer estimé
5,0 %
Rendement brut
4 665
Population
49
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-14,1 pp
vs Département (31)
Moy. dept : +11,2%
-17,6 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 146 €/m² |
| Évol. 1 an | -2,9% |
| Évol. pluriannuelle | +0,7% |
| Transactions/an | 49 |
| Loyer estimé | 14,09 €/m² |
| Rendement brut |
5,00 % |
| Passoires F+G |
0,4 % |
| Concernés E+F+G | 2,1 % |
| Taxe foncière |
61,82 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 20,00 % |
Économie & population
| Population | 4 665 |
| Croissance pop. 5 ans | +14,0% |
| Revenu médian | 29 070 € |
| Taux de chômage | 11,2% |
| Taux de vacance | 4,0% |
| % 15-24 ans |
29,5 % |
| Taille moy. ménage |
1,80 pers. |
| % locataires |
59,2 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 3 222 €/m² | 46 |
| T2 | 3 190 €/m² | 24 |
| T3 | 3 061 €/m² | 25 |
| T4 et + | 3 000 €/m² | 16 |
| Maison | 3 310 €/m² | 74 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 124 €/m² | 58 | - |
| 2022 | 3 128 €/m² | 52 | +0,1% |
| 2023 | 3 429 €/m² | 41 | +9,6% |
| 2024 | 3 240 €/m² | 40 | -5,5% |
| 2025 | 3 146 €/m² | 52 | -2,9% |
Ventes géolocalisées
243 transactions 2021-2025
Autres communes du département 31
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Saccourvielle | 2 573 €/m² | faible |
| 93 | Vallesvilles | 3 133 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Jean-Lherm | 2 463 €/m² | faible |
| 92 | Empeaux | 2 141 €/m² | faible |
| 92 | Ségreville | 2 701 €/m² | faible |