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Labège
61 moyenne Zone A3 136 €/m²
Prix m²
+6,3%
Évol. 1 an
13,42 €/m²
Loyer estimé
4,8 %
Rendement brut
4 392
Population
28
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-4,9 pp
vs Département (31)
Moy. dept : +11,2%
-8,3 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 136 €/m² |
| Évol. 1 an | +6,3% |
| Évol. pluriannuelle | +1,5% |
| Transactions/an | 28 |
| Loyer estimé | 13,42 €/m² |
| Rendement brut |
4,78 % |
| Passoires F+G |
0,7 % |
| Concernés E+F+G | 1,7 % |
| Taxe foncière |
58,03 % |
Économie & population
| Population | 4 392 |
| Croissance pop. 5 ans | +10,6% |
| Revenu médian | 26 350 € |
| Taux de chômage | 11,0% |
| Taux de vacance | 10,8% |
| % 15-24 ans |
28,5 % |
| Taille moy. ménage |
1,77 pers. |
| % locataires |
62,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone A |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 3 906 €/m² | 5 |
| T3 | 3 096 €/m² | 11 |
| T4 et + | 2 998 €/m² | 10 |
| Maison | 3 260 €/m² | 77 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 089 €/m² | 37 | - |
| 2022 | 2 797 €/m² | 32 | -9,4% |
| 2023 | 3 079 €/m² | 20 | +10,1% |
| 2024 | 2 950 €/m² | 25 | -4,2% |
| 2025 | 3 136 €/m² | 27 | +6,3% |
Ventes géolocalisées
137 transactions 2021-2025
Autres communes du département 31
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Saccourvielle | 2 573 €/m² | faible |
| 93 | Vallesvilles | 3 133 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Jean-Lherm | 2 463 €/m² | faible |
| 92 | Empeaux | 2 141 €/m² | faible |
| 92 | Ségreville | 2 701 €/m² | faible |