- Accueil
- Occitanie
- Haute-Garonne (31)
- Escalquens
Escalquens
63 haute Zone B13 088 €/m²
Prix m²
+4,8%
Évol. 1 an
13,12 €/m²
Loyer estimé
4,7 %
Rendement brut
6 924
Population
82
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-6,5 pp
vs Département (31)
Moy. dept : +11,2%
-9,9 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 088 €/m² |
| Évol. 1 an | +4,8% |
| Évol. pluriannuelle | +0,5% |
| Transactions/an | 82 |
| Loyer estimé | 13,12 €/m² |
| Rendement brut |
4,74 % |
| Passoires F+G |
1,5 % |
| Concernés E+F+G | 5,9 % |
| Taxe foncière |
61,40 % |
Économie & population
| Population | 6 924 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,5% |
| Revenu médian | 27 790 € |
| Taux de chômage | 8,5% |
| Taux de vacance | 4,0% |
| % 15-24 ans |
10,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,16 pers. |
| % locataires |
34,5 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 3 224 €/m² | 53 |
| T3 | 2 981 €/m² | 52 |
| T4 et + | 2 566 €/m² | 16 |
| Maison | 3 230 €/m² | 189 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 073 €/m² | 97 | - |
| 2022 | 3 168 €/m² | 105 | +3,1% |
| 2023 | 3 184 €/m² | 70 | +0,5% |
| 2024 | 2 948 €/m² | 58 | -7,4% |
| 2025 | 3 088 €/m² | 78 | +4,8% |
Ventes géolocalisées
402 transactions 2021-2025
Autres communes du département 31
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Saccourvielle | 2 573 €/m² | faible |
| 93 | Vallesvilles | 3 133 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Jean-Lherm | 2 463 €/m² | faible |
| 92 | Empeaux | 2 141 €/m² | faible |
| 92 | Ségreville | 2 701 €/m² | faible |