Odars
76 faible Zone C2 338 €/m²
Prix m²
+10,4%
Évol. 1 an
11,75 €/m²
Loyer estimé
5,6 %
Rendement brut
916
Population
7
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-0,8 pp
vs Département (31)
Moy. dept : +11,2%
-4,2 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 338 €/m² |
| Évol. 1 an | +10,4% |
| Évol. pluriannuelle | -18,4% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 11,75 €/m² |
| Rendement brut |
5,61 % |
| Passoires F+G |
9,6 % |
| Concernés E+F+G | 12,8 % |
| Taxe foncière |
50,83 % |
Économie & population
| Population | 916 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,0% |
| Revenu médian | 30 110 € |
| Taux de chômage | 5,5% |
| Taux de vacance | 3,9% |
| % 15-24 ans |
8,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,50 pers. |
| % locataires |
18,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 318 €/m² | 28 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 866 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 2 442 €/m² | 6 | -14,8% |
| 2023 | 2 307 €/m² | 9 | -5,5% |
| 2024 | 2 117 €/m² | 6 | -8,2% |
| 2025 | 2 338 €/m² | 8 | +10,4% |
Ventes géolocalisées
33 transactions 2021-2025
Autres communes du département 31
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Saccourvielle | 2 573 €/m² | faible |
| 93 | Vallesvilles | 3 133 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Jean-Lherm | 2 463 €/m² | faible |
| 92 | Empeaux | 2 141 €/m² | faible |
| 92 | Ségreville | 2 701 €/m² | faible |