Goyrans

65 faible Zone B1
INSEE : 31227 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 711 €/m²
Prix m²
-0,7%
Évol. 1 an
12,60 €/m²
Loyer estimé
5,2 %
Rendement brut
867
Population
8
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-12,0 pp
vs Département (31)
Moy. dept : +11,2%
-15,4 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%

Prix immobilier

Prix m²2 711 €/m²
Évol. 1 an -0,7%
Évol. pluriannuelle +6,1%
Transactions/an 8
Loyer estimé 12,60 €/m²
Rendement brut 5,19 %
Passoires F+G 16,9 %
Concernés E+F+G 30,8 %
Taxe foncière 47,41 %

Économie & population

Population 867
Croissance pop. 5 ans +2,9%
Revenu médian 38 740 €
Taux de chômage 4,1%
Taux de vacance 3,1%
% 15-24 ans 9,1 %
Taille moy. ménage 2,44 pers.
% locataires 6,1 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone B1

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 2 588 €/m² 24

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 556 €/m² 13 -
2022 2 653 €/m² 4 +3,8%
2023 2 941 €/m² 5 +10,8%
2024 2 731 €/m² 7 -7,1%
2025 2 711 €/m² 10 -0,7%

Ventes géolocalisées 36 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 31

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Score Commune Prix m² Fiabilité
94 Saccourvielle 2 573 €/m² faible
93 Vallesvilles 3 133 €/m² faible
92 Saint-Jean-Lherm 2 463 €/m² faible
92 Empeaux 2 141 €/m² faible
92 Ségreville 2 701 €/m² faible