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Verfeil
72 haute Zone C2 382 €/m²
Prix m²
+3,7%
Évol. 1 an
11,62 €/m²
Loyer estimé
5,5 %
Rendement brut
3 954
Population
50
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-7,5 pp
vs Département (31)
Moy. dept : +11,2%
-11,0 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 382 €/m² |
| Évol. 1 an | +3,7% |
| Évol. pluriannuelle | +5,0% |
| Transactions/an | 50 |
| Loyer estimé | 11,62 €/m² |
| Rendement brut |
5,45 % |
| Passoires F+G |
5,2 % |
| Concernés E+F+G | 15,7 % |
| Taxe foncière |
52,75 % |
Économie & population
| Population | 3 954 |
| Croissance pop. 5 ans | +8,9% |
| Revenu médian | 26 750 € |
| Taux de chômage | 6,0% |
| Taux de vacance | 7,4% |
| % 15-24 ans |
9,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,42 pers. |
| % locataires |
24,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 588 €/m² | 4 |
| T3 | 2 202 €/m² | 14 |
| Maison | 2 343 €/m² | 170 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 268 €/m² | 58 | - |
| 2022 | 2 179 €/m² | 47 | -3,9% |
| 2023 | 2 483 €/m² | 50 | +14,0% |
| 2024 | 2 297 €/m² | 58 | -7,5% |
| 2025 | 2 382 €/m² | 35 | +3,7% |
Ventes géolocalisées
244 transactions 2021-2025
Autres communes du département 31
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Saccourvielle | 2 573 €/m² | faible |
| 93 | Vallesvilles | 3 133 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Jean-Lherm | 2 463 €/m² | faible |
| 92 | Empeaux | 2 141 €/m² | faible |
| 92 | Ségreville | 2 701 €/m² | faible |