Teulat
68 faible Zone C1 451 €/m²
Prix m²
+2,7%
Évol. 1 an
11,15 €/m²
Loyer estimé
495
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Teulat
À Teulat (Tarn), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 451 €/m², soit 13,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 2,7 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (7,6 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Teulat ?
Le prix médian de l'immobilier à Teulat est de 1 451 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Teulat ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Teulat a augmenté de 2,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-13,1 pp
vs Département (81)
Moy. dept : +15,7%
-12,0 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 451 €/m² |
| Évol. 1 an | +2,7% |
| Évol. pluriannuelle | +52,6% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 11,15 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
2,8 % |
| Concernés E+F+G | 25,0 % |
| Taxe foncière |
52,26 % |
| TEOM | 11,18 % |
Économie & population
| Population | 495 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,2% |
| Revenu médian | 25 870 € |
| Taux de chômage | 7,6% |
| Taux de vacance | 8,5% |
| % 15-24 ans |
9,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,37 pers. |
| % locataires |
15,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 337 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 951 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 126 €/m² | 4 | +18,4% |
| 2023 | 1 528 €/m² | 3 | +35,7% |
| 2024 | 1 414 €/m² | 2 | -7,5% |
| 2025 | 1 451 €/m² | 1 | +2,7% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 53 | Montcabrier | 960 €/m² | faible |
| 72 | Verfeil | 2 382 €/m² | haute |
| 47 | Saint-Pierre | 613 €/m² | faible |
| 68 | Bourg-Saint-Bernard | 2 147 €/m² | moyenne |
| 80 | Bannières | 1 557 €/m² | faible |
| 51 | Belcastel | 876 €/m² | faible |
| 67 | Gauré | 1 923 €/m² | faible |
| 66 | Saussens | 1 330 €/m² | faible |