Gauré
67 faible Zone B11 923 €/m²
Prix m²
+45,6%
Évol. 1 an
13,68 €/m²
Loyer estimé
7,9 %
Rendement brut
464
Population
5
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+34,3 pp
vs Département (31)
Moy. dept : +11,2%
+30,9 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 923 €/m² |
| Évol. 1 an | +45,6% |
| Évol. pluriannuelle | -0,1% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 13,68 €/m² |
| Rendement brut |
7,94 % |
| Passoires F+G |
6,3 % |
| Concernés E+F+G | 18,8 % |
| Taxe foncière |
36,13 % |
Économie & population
| Population | 464 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,5% |
| Revenu médian | 28 450 € |
| Taux de chômage | 7,4% |
| Taux de vacance | 8,0% |
| % 15-24 ans |
9,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,46 pers. |
| % locataires |
11,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 867 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 925 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 2 256 €/m² | 9 | +17,2% |
| 2023 | 1 478 €/m² | 2 | -34,5% |
| 2024 | 1 321 €/m² | 1 | -10,6% |
| 2025 | 1 923 €/m² | 4 | +45,6% |
Ventes géolocalisées
24 transactions 2021-2025
Autres communes du département 31
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Saccourvielle | 2 573 €/m² | faible |
| 93 | Vallesvilles | 3 133 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Jean-Lherm | 2 463 €/m² | faible |
| 92 | Empeaux | 2 141 €/m² | faible |
| 92 | Ségreville | 2 701 €/m² | faible |