Lavalette

60 faible Zone C
INSEE : 31285 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 351 €/m²
Prix m²
-10,8%
Évol. 1 an
11,29 €/m²
Loyer estimé
5,4 %
Rendement brut
793
Population
8
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-22,0 pp
vs Département (31)
Moy. dept : +11,2%
-25,5 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%

Prix immobilier

Prix m²2 351 €/m²
Évol. 1 an -10,8%
Évol. pluriannuelle +14,3%
Transactions/an 8
Loyer estimé 11,29 €/m²
Rendement brut 5,36 %
Passoires F+G 8,2 %
Concernés E+F+G 27,4 %
Taxe foncière 37,63 %

Économie & population

Population 793
Croissance pop. 5 ans +6,7%
Revenu médian 31 140 €
Taux de chômage 3,5%
Taux de vacance 6,8%
% 15-24 ans 8,3 %
Taille moy. ménage 2,41 pers.
% locataires 19,3 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 2 682 €/m² 33

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 057 €/m² 7 -
2022 2 566 €/m² 6 +24,8%
2023 2 839 €/m² 12 +10,6%
2024 2 636 €/m² 10 -7,2%
2025 2 351 €/m² 6 -10,8%

Ventes géolocalisées 39 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 31

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Score Commune Prix m² Fiabilité
94 Saccourvielle 2 573 €/m² faible
93 Vallesvilles 3 133 €/m² faible
92 Saint-Jean-Lherm 2 463 €/m² faible
92 Empeaux 2 141 €/m² faible
92 Ségreville 2 701 €/m² faible