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Bonrepos-Riquet
58 faible Zone C2 295 €/m²
Prix m²
-30,0%
Évol. 1 an
11,29 €/m²
Loyer estimé
324
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Bonrepos-Riquet
À Bonrepos-Riquet (Haute-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 295 €/m², soit 41,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 30,0 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (2,5 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-30,0 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Bonrepos-Riquet ?
Le prix médian de l'immobilier à Bonrepos-Riquet est de 2 295 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Bonrepos-Riquet ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bonrepos-Riquet a baissé de 30,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-41,2 pp
vs Département (31)
Moy. dept : +11,2%
-44,7 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 295 €/m² |
| Évol. 1 an | -30,0% |
| Évol. pluriannuelle | -23,2% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 11,29 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (21 DPE) |
| Concernés E+F+G | 9,5 % |
| Taxe foncière |
39,97 % |
Économie & population
| Population | 324 |
| Croissance pop. 5 ans | +11,3% |
| Revenu médian | 29 460 € |
| Taux de chômage | 2,5% |
| Taux de vacance | 6,2% |
| % 15-24 ans |
8,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,57 pers. |
| % locataires |
4,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 3 250 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 987 €/m² | 1 | - |
| 2023 | 3 404 €/m² | 4 | +14,0% |
| 2024 | 3 280 €/m² | 4 | -3,7% |
| 2025 | 2 295 €/m² | 3 | -30,0% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 85 | Saint-Marcel-Paulel | 2 042 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Jean-Lherm | 2 463 €/m² | faible |
| 66 | Gragnague | 3 427 €/m² | moyenne |
| 72 | Verfeil | 2 382 €/m² | haute |
| 82 | Montpitol | 1 993 €/m² | faible |
| 60 | Lavalette | 2 351 €/m² | faible |
| 71 | Montastruc-la-Conseillère | 2 354 €/m² | haute |
| 47 | Saint-Pierre | 613 €/m² | faible |