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Gragnague
66 moyenne Zone C3 427 €/m²
Prix m²
+8,1%
Évol. 1 an
11,94 €/m²
Loyer estimé
3,9 %
Rendement brut
2 553
Population
29
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-3,1 pp
vs Département (31)
Moy. dept : +11,2%
-6,5 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 427 €/m² |
| Évol. 1 an | +8,1% |
| Évol. pluriannuelle | +26,5% |
| Transactions/an | 29 |
| Loyer estimé | 11,94 €/m² |
| Rendement brut |
3,89 % |
| Passoires F+G |
3,9 % |
| Concernés E+F+G | 11,3 % |
| Taxe foncière |
58,24 % |
Économie & population
| Population | 2 553 |
| Croissance pop. 5 ans | +37,8% |
| Revenu médian | 28 720 € |
| Taux de chômage | 5,0% |
| Taux de vacance | 5,2% |
| % 15-24 ans |
6,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,51 pers. |
| % locataires |
16,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 2 890 €/m² | 6 |
| T3 | 2 956 €/m² | 8 |
| T4 et + | 2 602 €/m² | 8 |
| Maison | 3 060 €/m² | 81 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 710 €/m² | 42 | - |
| 2022 | 2 601 €/m² | 28 | -4,0% |
| 2023 | 2 619 €/m² | 21 | +0,7% |
| 2024 | 3 169 €/m² | 24 | +21,0% |
| 2025 | 3 427 €/m² | 30 | +8,1% |
Ventes géolocalisées
142 transactions 2021-2025
Autres communes du département 31
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Saccourvielle | 2 573 €/m² | faible |
| 93 | Vallesvilles | 3 133 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Jean-Lherm | 2 463 €/m² | faible |
| 92 | Empeaux | 2 141 €/m² | faible |
| 92 | Ségreville | 2 701 €/m² | faible |