- Accueil
- Occitanie
- Haute-Garonne (31)
- Montastruc-la-Conseillère
Montastruc-la-Conseillère
71 haute Zone C2 354 €/m²
Prix m²
+8,6%
Évol. 1 an
10,88 €/m²
Loyer estimé
5,2 %
Rendement brut
3 708
Population
41
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-2,6 pp
vs Département (31)
Moy. dept : +11,2%
-6,1 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 354 €/m² |
| Évol. 1 an | +8,6% |
| Évol. pluriannuelle | +1,2% |
| Transactions/an | 41 |
| Loyer estimé | 10,88 €/m² |
| Rendement brut |
5,16 % |
| Passoires F+G |
7,1 % |
| Concernés E+F+G | 18,9 % |
| Taxe foncière |
47,43 % |
Économie & population
| Population | 3 708 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,9% |
| Revenu médian | 27 630 € |
| Taux de chômage | 7,2% |
| Taux de vacance | 5,2% |
| % 15-24 ans |
10,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,35 pers. |
| % locataires |
22,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 2 975 €/m² | 5 |
| T3 | 2 853 €/m² | 8 |
| T4 et + | 2 005 €/m² | 4 |
| Maison | 2 428 €/m² | 129 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 327 €/m² | 57 | - |
| 2022 | 2 619 €/m² | 47 | +12,6% |
| 2023 | 2 595 €/m² | 40 | -0,9% |
| 2024 | 2 168 €/m² | 28 | -16,4% |
| 2025 | 2 354 €/m² | 32 | +8,6% |
Ventes géolocalisées
202 transactions 2021-2025
Autres communes du département 31
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Saccourvielle | 2 573 €/m² | faible |
| 93 | Vallesvilles | 3 133 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Jean-Lherm | 2 463 €/m² | faible |
| 92 | Empeaux | 2 141 €/m² | faible |
| 92 | Ségreville | 2 701 €/m² | faible |