Bannières
80 faible Zone C1 557 €/m²
Prix m²
+72,5%
Évol. 1 an
11,77 €/m²
Loyer estimé
210
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Bannières
À Bannières (Tarn), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 557 €/m², soit 56,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 72,5 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+72,5 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,5 %)
- Chômage contenu (5,6 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Bannières ?
Le prix médian de l'immobilier à Bannières est de 1 557 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Bannières ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bannières a augmenté de 72,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+56,8 pp
vs Département (81)
Moy. dept : +15,7%
+57,9 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 557 €/m² |
| Évol. 1 an | +72,5% |
| Évol. pluriannuelle | -13,7% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 11,77 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
17,2 % (29 DPE) |
| Concernés E+F+G | 31,0 % |
| Taxe foncière |
47,27 % |
| TEOM | 7,02 % |
Économie & population
| Population | 210 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,0% |
| Revenu médian | 29 020 € |
| Taux de chômage | 5,6% |
| Taux de vacance | 4,5% |
| % 15-24 ans |
11,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,54 pers. |
| % locataires |
12,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 318 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 805 €/m² | 3 | - |
| 2023 | 870 €/m² | 3 | -51,8% |
| 2024 | 902 €/m² | 1 | +3,7% |
| 2025 | 1 557 €/m² | 1 | +72,5% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 53 | Montcabrier | 960 €/m² | faible |
| 51 | Belcastel | 876 €/m² | faible |
| 90 | Viviers-lès-Lavaur | 2 215 €/m² | faible |
| 62 | Francarville | 1 000 €/m² | faible |
| 61 | Villeneuve-lès-Lavaur | 1 346 €/m² | faible |
| 68 | Bourg-Saint-Bernard | 2 147 €/m² | moyenne |
| 53 | Vendine | 1 341 €/m² | faible |
| 68 | Teulat | 1 451 €/m² | faible |