Viviers-lès-Lavaur
90 faible Zone C2 215 €/m²
Prix m²
+106,9%
Évol. 1 an
11,77 €/m²
Loyer estimé
268
Population
3
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+91,1 pp
vs Département (81)
Moy. dept : +15,7%
+92,2 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 215 €/m² |
| Évol. 1 an | +106,9% |
| Évol. pluriannuelle | +51,4% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 11,77 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
18,2 % (11 DPE) |
| Concernés E+F+G | 27,3 % |
| Taxe foncière |
48,95 % |
| TEOM | 7,02 % |
Économie & population
| Population | 268 |
| Croissance pop. 5 ans | +19,1% |
| Revenu médian | 25 780 € |
| Taux de chômage | 3,2% |
| Taux de vacance | 0,9% |
| % 15-24 ans |
6,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,44 pers. |
| % locataires |
5,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 273 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 463 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 071 €/m² | 3 | -26,8% |
| 2023 | 2 215 €/m² | 1 | +106,9% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Autres communes du département 81
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Puéchoursi | 1 626 €/m² | faible |
| 88 | Castanet | 2 838 €/m² | faible |
| 87 | Cambon-lès-Lavaur | 2 308 €/m² | faible |
| 86 | Montpinier | 2 666 €/m² | faible |
| 86 | Montels | 1 766 €/m² | faible |