Roquevidal
83 faible Zone C1 375 €/m²
Prix m²
+37,6%
Évol. 1 an
11,77 €/m²
Loyer estimé
141
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Roquevidal
À Roquevidal (Tarn), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 375 €/m², soit 21,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 37,6 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+37,6 % sur un an)
- Faible vacance locative (0,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Roquevidal ?
Le prix médian de l'immobilier à Roquevidal est de 1 375 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Roquevidal ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Roquevidal a augmenté de 37,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+21,9 pp
vs Département (81)
Moy. dept : +15,7%
+22,9 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 375 €/m² |
| Évol. 1 an | +37,6% |
| Évol. pluriannuelle | +5,2% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 11,77 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (8 DPE) |
| Concernés E+F+G | 12,5 % |
| Taxe foncière |
41,94 % |
| TEOM | 7,02 % |
Économie & population
| Population | 141 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,0% |
| Revenu médian | 25 670 € |
| Taux de chômage | 8,6% |
| Taux de vacance | 0,0% |
| % 15-24 ans |
7,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,32 pers. |
| % locataires |
21,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 187 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 307 €/m² | 2 | - |
| 2023 | 1 411 €/m² | 2 | +7,9% |
| 2024 | 1 000 €/m² | 1 | -29,1% |
| 2025 | 1 375 €/m² | 1 | +37,6% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 56 | Pratviel | 564 €/m² | faible |
| 64 | Lacougotte-Cadoul | 1 090 €/m² | faible |
| 43 | Marzens | 995 €/m² | faible |
| 70 | Veilhes | 947 €/m² | faible |
| 60 | Algans | 518 €/m² | faible |
| 77 | Massac-Séran | 1 687 €/m² | faible |
| 87 | Cambon-lès-Lavaur | 2 308 €/m² | faible |
| 60 | Magrin | 1 645 €/m² | faible |