Massac-Séran
77 faible Zone C1 687 €/m²
Prix m²
+41,1%
Évol. 1 an
11,77 €/m²
Loyer estimé
7,8 %
Rendement brut
523
Population
5
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+25,4 pp
vs Département (81)
Moy. dept : +15,7%
+26,5 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 687 €/m² |
| Évol. 1 an | +41,1% |
| Évol. pluriannuelle | +6,3% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 11,77 €/m² |
| Rendement brut |
7,79 % |
| Passoires F+G |
6,7 % |
| Concernés E+F+G | 16,7 % |
| Taxe foncière |
47,82 % |
| TEOM | 9,36 % |
Économie & population
| Population | 523 |
| Croissance pop. 5 ans | +36,9% |
| Revenu médian | 25 530 € |
| Taux de chômage | 5,5% |
| Taux de vacance | 11,8% |
| % 15-24 ans |
8,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,71 pers. |
| % locataires |
10,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T4 et + | 2 025 €/m² | 2 |
| Maison | 1 169 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 587 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 344 €/m² | 6 | -15,3% |
| 2023 | 1 295 €/m² | 5 | -3,6% |
| 2024 | 1 195 €/m² | 4 | -7,7% |
| 2025 | 1 687 €/m² | 3 | +41,1% |
Ventes géolocalisées
23 transactions 2021-2025
Autres communes du département 81
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Viviers-lès-Lavaur | 2 215 €/m² | faible |
| 90 | Puéchoursi | 1 626 €/m² | faible |
| 88 | Castanet | 2 838 €/m² | faible |
| 87 | Cambon-lès-Lavaur | 2 308 €/m² | faible |
| 86 | Montpinier | 2 666 €/m² | faible |