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Tournefeuille
68 haute Zone B13 194 €/m²
Prix m²
+2,8%
Évol. 1 an
13,43 €/m²
Loyer estimé
4,7 %
Rendement brut
30 168
Population
337
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-8,4 pp
vs Département (31)
Moy. dept : +11,2%
-11,8 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 194 €/m² |
| Évol. 1 an | +2,8% |
| Évol. pluriannuelle | +1,2% |
| Transactions/an | 337 |
| Loyer estimé | 13,43 €/m² |
| Rendement brut |
4,69 % |
| Passoires F+G |
1,4 % |
| Concernés E+F+G | 4,8 % |
| Taxe foncière |
61,97 % |
| TEOM | 8,10 % |
Économie & population
| Population | 30 168 |
| Croissance pop. 5 ans | +9,0% |
| Revenu médian | 29 020 € |
| Taux de chômage | 9,8% |
| Taux de vacance | 4,0% |
| % 15-24 ans |
10,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,17 pers. |
| % locataires |
43,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 3 268 €/m² | 24 |
| T2 | 3 116 €/m² | 206 |
| T3 | 2 905 €/m² | 221 |
| T4 et + | 3 100 €/m² | 59 |
| Maison | 3 367 €/m² | 772 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 156 €/m² | 401 | - |
| 2022 | 3 403 €/m² | 401 | +7,8% |
| 2023 | 3 354 €/m² | 294 | -1,5% |
| 2024 | 3 105 €/m² | 266 | -7,4% |
| 2025 | 3 194 €/m² | 321 | +2,8% |
Ventes géolocalisées
1 670 transactions 2021-2025
Autres communes du département 31
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Saccourvielle | 2 573 €/m² | faible |
| 93 | Vallesvilles | 3 133 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Jean-Lherm | 2 463 €/m² | faible |
| 92 | Empeaux | 2 141 €/m² | faible |
| 92 | Ségreville | 2 701 €/m² | faible |