Thil
66 moyenne Zone C2 479 €/m²
Prix m²
+22,7%
Évol. 1 an
10,56 €/m²
Loyer estimé
4,8 %
Rendement brut
1 136
Population
17
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+11,5 pp
vs Département (31)
Moy. dept : +11,2%
+8,0 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 479 €/m² |
| Évol. 1 an | +22,7% |
| Évol. pluriannuelle | +48,7% |
| Transactions/an | 17 |
| Loyer estimé | 10,56 €/m² |
| Rendement brut |
4,75 % |
| Passoires F+G |
7,4 % |
| Concernés E+F+G | 19,8 % |
| Taxe foncière |
39,09 % |
| TEOM | 13,60 % |
Économie & population
| Population | 1 136 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,2% |
| Revenu médian | 26 020 € |
| Taux de chômage | 4,4% |
| Taux de vacance | 10,7% |
| % 15-24 ans |
8,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,39 pers. |
| % locataires |
18,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 944 €/m² | 2 |
| T2 | 1 757 €/m² | 8 |
| T3 | 1 698 €/m² | 8 |
| Maison | 2 518 €/m² | 47 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 667 €/m² | 19 | - |
| 2022 | 2 157 €/m² | 26 | +29,3% |
| 2023 | 2 423 €/m² | 16 | +12,3% |
| 2024 | 2 020 €/m² | 15 | -16,6% |
| 2025 | 2 479 €/m² | 8 | +22,7% |
Ventes géolocalisées
83 transactions 2021-2025
Autres communes du département 31
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Saccourvielle | 2 573 €/m² | faible |
| 93 | Vallesvilles | 3 133 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Jean-Lherm | 2 463 €/m² | faible |
| 92 | Empeaux | 2 141 €/m² | faible |
| 92 | Ségreville | 2 701 €/m² | faible |