Bretx
86 faible Zone C1 416 €/m²
Prix m²
+25,0%
Évol. 1 an
12,20 €/m²
Loyer estimé
9,6 %
Rendement brut
673
Population
7
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+13,8 pp
vs Département (31)
Moy. dept : +11,2%
+10,3 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 416 €/m² |
| Évol. 1 an | +25,0% |
| Évol. pluriannuelle | -18,9% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 12,20 €/m² |
| Rendement brut |
9,62 % |
| Passoires F+G |
0,0 % |
| Concernés E+F+G | 6,5 % |
| Taxe foncière |
48,28 % |
| TEOM | 13,60 % |
Économie & population
| Population | 673 |
| Croissance pop. 5 ans | - |
| Revenu médian | 29 070 € |
| Taux de chômage | 6,5% |
| Taux de vacance | 4,9% |
| % 15-24 ans |
8,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,66 pers. |
| % locataires |
6,5 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 551 €/m² | 25 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 746 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 2 358 €/m² | 9 | +35,0% |
| 2023 | 2 307 €/m² | 6 | -2,2% |
| 2024 | 1 132 €/m² | 4 | -50,9% |
| 2025 | 1 416 €/m² | 7 | +25,0% |
Ventes géolocalisées
37 transactions 2021-2025
Autres communes du département 31
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Saccourvielle | 2 573 €/m² | faible |
| 93 | Vallesvilles | 3 133 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Jean-Lherm | 2 463 €/m² | faible |
| 92 | Ségreville | 2 701 €/m² | faible |
| 92 | Empeaux | 2 141 €/m² | faible |