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Montaigut-sur-Save
68 moyenne Zone C2 265 €/m²
Prix m²
-1,8%
Évol. 1 an
10,73 €/m²
Loyer estimé
5,3 %
Rendement brut
1 984
Population
24
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-13,0 pp
vs Département (31)
Moy. dept : +11,2%
-16,4 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 265 €/m² |
| Évol. 1 an | -1,8% |
| Évol. pluriannuelle | +1,1% |
| Transactions/an | 24 |
| Loyer estimé | 10,73 €/m² |
| Rendement brut |
5,29 % |
| Passoires F+G |
3,8 % |
| Concernés E+F+G | 12,4 % |
| Taxe foncière |
42,86 % |
| TEOM | 13,60 % |
Économie & population
| Population | 1 984 |
| Croissance pop. 5 ans | +12,7% |
| Revenu médian | 28 060 € |
| Taux de chômage | 4,6% |
| Taux de vacance | 4,7% |
| % 15-24 ans |
8,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,62 pers. |
| % locataires |
10,9 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 527 €/m² | 2 |
| T3 | 2 049 €/m² | 4 |
| T4 et + | 1 720 €/m² | 2 |
| Maison | 2 513 €/m² | 86 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 239 €/m² | 27 | - |
| 2022 | 2 203 €/m² | 27 | -1,6% |
| 2023 | 2 732 €/m² | 26 | +24,0% |
| 2024 | 2 305 €/m² | 26 | -15,6% |
| 2025 | 2 265 €/m² | 16 | -1,7% |
Ventes géolocalisées
121 transactions 2021-2025
Autres communes du département 31
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Saccourvielle | 2 573 €/m² | faible |
| 93 | Vallesvilles | 3 133 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Jean-Lherm | 2 463 €/m² | faible |
| 92 | Empeaux | 2 141 €/m² | faible |
| 92 | Ségreville | 2 701 €/m² | faible |