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Castéra
84 faible Zone C1 862 €/m²
Prix m²
+69,4%
Évol. 1 an
10,60 €/m²
Loyer estimé
6,4 %
Rendement brut
802
Population
6
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+58,2 pp
vs Département (31)
Moy. dept : +11,2%
+54,7 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 862 €/m² |
| Évol. 1 an | +69,4% |
| Évol. pluriannuelle | +6,6% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 10,60 €/m² |
| Rendement brut |
6,35 % |
| Passoires F+G |
6,2 % |
| Concernés E+F+G | 10,8 % |
| Taxe foncière |
44,91 % |
| TEOM | 13,60 % |
Économie & population
| Population | 802 |
| Croissance pop. 5 ans | +10,9% |
| Revenu médian | 27 420 € |
| Taux de chômage | 4,4% |
| Taux de vacance | 5,2% |
| % 15-24 ans |
10,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,54 pers. |
| % locataires |
10,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 613 €/m² | 26 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 748 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 773 €/m² | 6 | +1,5% |
| 2023 | 2 265 €/m² | 9 | +27,7% |
| 2024 | 1 099 €/m² | 4 | -51,5% |
| 2025 | 1 862 €/m² | 7 | +69,4% |
Ventes géolocalisées
30 transactions 2021-2025
Autres communes du département 31
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Saccourvielle | 2 573 €/m² | faible |
| 93 | Vallesvilles | 3 133 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Jean-Lherm | 2 463 €/m² | faible |
| 92 | Empeaux | 2 141 €/m² | faible |
| 92 | Ségreville | 2 701 €/m² | faible |