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Sainte-Livrade
26 faible Zone C1 431 €/m²
Prix m²
-42,4%
Évol. 1 an
10,60 €/m²
Loyer estimé
255
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Sainte-Livrade
À Sainte-Livrade (Haute-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 431 €/m², soit 53,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 42,4 % (2 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-42,4 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Sainte-Livrade ?
Le prix médian de l'immobilier à Sainte-Livrade est de 1 431 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Sainte-Livrade ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sainte-Livrade a baissé de 42,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-53,6 pp
vs Département (31)
Moy. dept : +11,2%
-57,0 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 431 €/m² |
| Évol. 1 an | -42,4% |
| Évol. pluriannuelle | -24,7% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,60 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
25,0 % (16 DPE) |
| Concernés E+F+G | 37,5 % |
| Taxe foncière |
41,89 % |
| TEOM | 9,80 % |
Économie & population
| Population | 255 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,3% |
| Revenu médian | 26 990 € |
| Taux de chômage | 10,8% |
| Taux de vacance | 10,7% |
| % 15-24 ans |
4,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,25 pers. |
| % locataires |
10,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 273 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 900 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 729 €/m² | 1 | -61,6% |
| 2023 | 3 250 €/m² | 1 | +345,2% |
| 2024 | 2 483 €/m² | 3 | -23,6% |
| 2025 | 1 431 €/m² | 2 | -42,4% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Autres communes du département 31
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Saccourvielle | 2 573 €/m² | faible |
| 93 | Vallesvilles | 3 133 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Jean-Lherm | 2 463 €/m² | faible |
| 92 | Empeaux | 2 141 €/m² | faible |
| 92 | Ségreville | 2 701 €/m² | faible |