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Mérenvielle
84 faible Zone C2 612 €/m²
Prix m²
+22,8%
Évol. 1 an
11,81 €/m²
Loyer estimé
474
Population
3
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+11,6 pp
vs Département (31)
Moy. dept : +11,2%
+8,1 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 612 €/m² |
| Évol. 1 an | +22,8% |
| Évol. pluriannuelle | +68,6% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 11,81 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % |
| Concernés E+F+G | 10,0 % |
| Taxe foncière |
48,21 % |
| TEOM | 9,80 % |
Économie & population
| Population | 474 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,7% |
| Revenu médian | 28 330 € |
| Taux de chômage | 5,0% |
| Taux de vacance | 5,7% |
| % 15-24 ans |
8,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,48 pers. |
| % locataires |
11,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 269 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 549 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 479 €/m² | 4 | -4,6% |
| 2023 | 3 977 €/m² | 1 | +168,9% |
| 2024 | 2 128 €/m² | 4 | -46,5% |
| 2025 | 2 612 €/m² | 3 | +22,8% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Autres communes du département 31
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Saccourvielle | 2 573 €/m² | faible |
| 93 | Vallesvilles | 3 133 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Jean-Lherm | 2 463 €/m² | faible |
| 92 | Empeaux | 2 141 €/m² | faible |
| 92 | Ségreville | 2 701 €/m² | faible |