Pujaudran
77 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Pujaudran
À Pujaudran (Gers), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 761 €/m², soit 14,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,81 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 4,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 38,5 % (16 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+38,5 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,7 %)
- Chômage contenu (4,5 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Pujaudran ?
Le prix médian de l'immobilier à Pujaudran est de 2 761 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Pujaudran ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 4,8 %, Pujaudran présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Pujaudran ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pujaudran a augmenté de 38,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 761 €/m² |
| Évol. 1 an | +38,5% |
| Évol. pluriannuelle | +26,3% |
| Transactions/an | 16 |
| Loyer estimé | 11,81 €/m² |
| Rendement brut |
4,77 % |
| Passoires F+G |
6,5 % |
| Concernés E+F+G | 15,8 % |
| Taxe foncière |
61,26 % |
| TEOM | 13,60 % |
Économie & population
| Population | 1 750 |
| Croissance pop. 5 ans | +12,9% |
| Revenu médian | 28 340 € |
| Taux de chômage | 4,5% |
| Taux de vacance | 4,7% |
| % 15-24 ans |
8,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,50 pers. |
| % locataires |
13,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 2 777 €/m² | 5 |
| T3 | 2 946 €/m² | 2 |
| Maison | 2 433 €/m² | 51 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 185 €/m² | 24 | - |
| 2022 | 2 216 €/m² | 21 | +1,4% |
| 2023 | 2 784 €/m² | 17 | +25,6% |
| 2024 | 1 994 €/m² | 11 | -28,4% |
| 2025 | 2 761 €/m² | 9 | +38,5% |
Ventes géolocalisées
80 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 71 | Lias | 2 461 €/m² | faible |
| 84 | Mérenvielle | 2 612 €/m² | faible |
| 56 | Ségoufielle | 1 568 €/m² | faible |
| 68 | Bonrepos-sur-Aussonnelle | 2 337 €/m² | moyenne |
| 60 | Fontenilles | 1 866 €/m² | haute |
| 52 | Lasserre-Pradère | 1 999 €/m² | moyenne |
| 75 | Isle-Jourdain | 2 484 €/m² | haute |
| 62 | Léguevin | 2 516 €/m² | haute |