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Bonrepos-sur-Aussonnelle
68 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Bonrepos-sur-Aussonnelle
À Bonrepos-sur-Aussonnelle (Haute-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 337 €/m², soit 12,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,81 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 0,9 % (14 ventes/an en moyenne).
- Faible vacance locative (3,6 %)
- Chômage contenu (4,4 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Quel est le prix au m² à Bonrepos-sur-Aussonnelle ?
Le prix médian de l'immobilier à Bonrepos-sur-Aussonnelle est de 2 337 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Bonrepos-sur-Aussonnelle ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,6 %, Bonrepos-sur-Aussonnelle présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Bonrepos-sur-Aussonnelle ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bonrepos-sur-Aussonnelle a baissé de 0,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 337 €/m² |
| Évol. 1 an | -0,9% |
| Évol. pluriannuelle | +8,4% |
| Transactions/an | 14 |
| Loyer estimé | 11,81 €/m² |
| Rendement brut |
5,64 % |
| Passoires F+G |
3,1 % |
| Concernés E+F+G | 10,2 % |
| Taxe foncière |
43,21 % |
| TEOM | 10,53 % |
Économie & population
| Population | 1 241 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,5% |
| Revenu médian | 28 150 € |
| Taux de chômage | 4,4% |
| Taux de vacance | 3,6% |
| % 15-24 ans |
9,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,75 pers. |
| % locataires |
6,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 672 €/m² | 53 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 156 €/m² | 16 | - |
| 2022 | 2 450 €/m² | 11 | +13,6% |
| 2023 | 2 585 €/m² | 17 | +5,5% |
| 2024 | 2 359 €/m² | 11 | -8,7% |
| 2025 | 2 337 €/m² | 14 | -0,9% |
Ventes géolocalisées
68 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 53 | Saiguède | 2 082 €/m² | moyenne |
| 71 | Lias | 2 461 €/m² | faible |
| 60 | Fontenilles | 1 866 €/m² | haute |
| 58 | Saint-Lys | 2 319 €/m² | haute |
| 77 | Pujaudran | 2 761 €/m² | moyenne |
| 92 | Empeaux | 2 141 €/m² | faible |
| 75 | Sainte-Foy-de-Peyrolières | 2 004 €/m² | moyenne |
| 88 | Saint-Thomas | 2 117 €/m² | faible |