Empeaux

92 faible Zone C
INSEE : 31166 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 141 €/m²
Prix m²
+57,5%
Évol. 1 an
10,76 €/m²
Loyer estimé
314
Population
3
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+46,2 pp
vs Département (31)
Moy. dept : +11,2%
+42,8 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%

Prix immobilier

Prix m²2 141 €/m²
Évol. 1 an +57,5%
Évol. pluriannuelle +50,4%
Transactions/an 3
Loyer estimé 10,76 €/m²
Rendement brut 0,00 %
Passoires F+G 0,0 % (27 DPE)
Concernés E+F+G 14,8 %
Taxe foncière 41,25 %
TEOM 10,53 %

Économie & population

Population 314
Croissance pop. 5 ans +17,2%
Revenu médian 23 970 €
Taux de chômage 3,9%
Taux de vacance 6,8%
% 15-24 ans 9,9 %
Taille moy. ménage 2,52 pers.
% locataires 26,5 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 538 €/m² 9

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 423 €/m² 4 -
2022 1 377 €/m² 2 -3,2%
2023 2 217 €/m² 3 +60,9%
2024 1 360 €/m² 1 -38,7%
2025 2 141 €/m² 3 +57,5%

Ventes géolocalisées 13 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 31

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Score Commune Prix m² Fiabilité
94 Saccourvielle 2 573 €/m² faible
93 Vallesvilles 3 133 €/m² faible
92 Saint-Jean-Lherm 2 463 €/m² faible
92 Ségreville 2 701 €/m² faible
90 Esperce 2 482 €/m² faible