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Fontenilles
60 haute Zone B11 866 €/m²
Prix m²
-6,6%
Évol. 1 an
11,81 €/m²
Loyer estimé
7,1 %
Rendement brut
5 906
Population
46
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-17,8 pp
vs Département (31)
Moy. dept : +11,2%
-21,2 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 866 €/m² |
| Évol. 1 an | -6,6% |
| Évol. pluriannuelle | -21,8% |
| Transactions/an | 46 |
| Loyer estimé | 11,81 €/m² |
| Rendement brut |
7,06 % |
| Passoires F+G |
3,3 % |
| Concernés E+F+G | 10,2 % |
| Taxe foncière |
52,69 % |
| TEOM | 10,80 % |
Économie & population
| Population | 5 906 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,1% |
| Revenu médian | 27 860 € |
| Taux de chômage | 6,4% |
| Taux de vacance | 3,6% |
| % 15-24 ans |
9,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,67 pers. |
| % locataires |
19,4 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 2 296 €/m² | 4 |
| T3 | 2 500 €/m² | 3 |
| Maison | 1 704 €/m² | 174 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 386 €/m² | 45 | - |
| 2022 | 2 114 €/m² | 48 | -11,4% |
| 2023 | 1 895 €/m² | 42 | -10,4% |
| 2024 | 1 998 €/m² | 44 | +5,4% |
| 2025 | 1 866 €/m² | 49 | -6,6% |
Ventes géolocalisées
183 transactions 2021-2025
Autres communes du département 31
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Saccourvielle | 2 573 €/m² | faible |
| 93 | Vallesvilles | 3 133 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Jean-Lherm | 2 463 €/m² | faible |
| 92 | Empeaux | 2 141 €/m² | faible |
| 92 | Ségreville | 2 701 €/m² | faible |