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Sainte-Foy-de-Peyrolières
75 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Sainte-Foy-de-Peyrolières
À Sainte-Foy-de-Peyrolières (Haute-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 004 €/m², soit 7,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,82 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 18,3 % (24 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+18,3 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,4 %)
- Chômage contenu (5,2 %)
Quel est le prix au m² à Sainte-Foy-de-Peyrolières ?
Le prix médian de l'immobilier à Sainte-Foy-de-Peyrolières est de 2 004 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Sainte-Foy-de-Peyrolières ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,0 %, Sainte-Foy-de-Peyrolières présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Sainte-Foy-de-Peyrolières ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sainte-Foy-de-Peyrolières a augmenté de 18,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 004 €/m² |
| Évol. 1 an | +18,3% |
| Évol. pluriannuelle | -1,8% |
| Transactions/an | 24 |
| Loyer estimé | 10,82 €/m² |
| Rendement brut |
6,02 % |
| Passoires F+G |
8,4 % |
| Concernés E+F+G | 17,3 % |
| Taxe foncière |
45,08 % |
Économie & population
| Population | 2 088 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,1% |
| Revenu médian | 25 740 € |
| Taux de chômage | 5,2% |
| Taux de vacance | 5,4% |
| % 15-24 ans |
8,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,43 pers. |
| % locataires |
13,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 944 €/m² | 8 |
| T3 | 1 882 €/m² | 11 |
| Maison | 1 660 €/m² | 69 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 042 €/m² | 31 | - |
| 2022 | 1 619 €/m² | 20 | -20,7% |
| 2023 | 1 843 €/m² | 19 | +13,8% |
| 2024 | 1 695 €/m² | 19 | -8,0% |
| 2025 | 2 004 €/m² | 31 | +18,3% |
Ventes géolocalisées
119 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 70 | Cambernard | 2 372 €/m² | faible |
| 58 | Saint-Lys | 2 319 €/m² | haute |
| 53 | Saiguède | 2 082 €/m² | moyenne |
| 77 | Beaufort | 1 668 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Thomas | 2 117 €/m² | faible |
| 68 | Bonrepos-sur-Aussonnelle | 2 337 €/m² | moyenne |
| 76 | Bragayrac | 1 531 €/m² | faible |
| 92 | Empeaux | 2 141 €/m² | faible |