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Beaufort
77 faible Zone C1 668 €/m²
Prix m²
+5,0%
Évol. 1 an
9,31 €/m²
Loyer estimé
475
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Beaufort
À Beaufort (Haute-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 668 €/m², soit 6,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 5,0 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+5,0 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,3 %)
- Chômage contenu (7,6 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Beaufort ?
Le prix médian de l'immobilier à Beaufort est de 1 668 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Beaufort ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Beaufort a augmenté de 5,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-6,2 pp
vs Département (31)
Moy. dept : +11,2%
-9,7 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 668 €/m² |
| Évol. 1 an | +5,0% |
| Évol. pluriannuelle | +6,4% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,31 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
5,9 % |
| Concernés E+F+G | 8,8 % |
| Taxe foncière |
45,85 % |
Économie & population
| Population | 475 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,7% |
| Revenu médian | 24 320 € |
| Taux de chômage | 7,6% |
| Taux de vacance | 3,3% |
| % 15-24 ans |
9,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,74 pers. |
| % locataires |
12,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 341 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 567 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 580 €/m² | 3 | +0,8% |
| 2023 | 1 725 €/m² | 2 | +9,2% |
| 2024 | 1 588 €/m² | 4 | -7,9% |
| 2025 | 1 668 €/m² | 4 | +5,0% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 58 | Sabonnères | 1 298 €/m² | faible |
| 76 | Bragayrac | 1 531 €/m² | faible |
| 85 | Montgras | 2 400 €/m² | faible |
| 43 | Lahage | 1 041 €/m² | faible |
| 75 | Sainte-Foy-de-Peyrolières | 2 004 €/m² | moyenne |
| 52 | Rieumes | 1 690 €/m² | haute |
| 70 | Cambernard | 2 372 €/m² | faible |
| 83 | Forgues | 3 747 €/m² | faible |