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Lahage
43 faible Zone C1 041 €/m²
Prix m²
-54,8%
Évol. 1 an
9,31 €/m²
Loyer estimé
212
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Lahage
À Lahage (Haute-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 041 €/m², soit 66,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 54,8 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (5,5 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-54,8 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Lahage ?
Le prix médian de l'immobilier à Lahage est de 1 041 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Lahage ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lahage a baissé de 54,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-66,1 pp
vs Département (31)
Moy. dept : +11,2%
-69,5 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 041 €/m² |
| Évol. 1 an | -54,8% |
| Évol. pluriannuelle | -39,9% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,31 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
16,7 % (6 DPE) |
| Concernés E+F+G | 33,3 % |
| Taxe foncière |
35,99 % |
Économie & population
| Population | 212 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,0% |
| Revenu médian | 25 280 € |
| Taux de chômage | 8,7% |
| Taux de vacance | 5,5% |
| % 15-24 ans |
4,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,21 pers. |
| % locataires |
6,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 191 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 731 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 2 305 €/m² | 1 | +33,2% |
| 2023 | 1 041 €/m² | 3 | -54,8% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Autres communes du département 31
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Saccourvielle | 2 573 €/m² | faible |
| 93 | Vallesvilles | 3 133 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Jean-Lherm | 2 463 €/m² | faible |
| 92 | Empeaux | 2 141 €/m² | faible |
| 92 | Ségreville | 2 701 €/m² | faible |