- Accueil
- Occitanie
- Haute-Garonne (31)
- Forgues
Forgues
83 faible Zone C3 747 €/m²
Prix m²
+52,9%
Évol. 1 an
9,31 €/m²
Loyer estimé
214
Population
2
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+41,7 pp
vs Département (31)
Moy. dept : +11,2%
+38,2 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 747 €/m² |
| Évol. 1 an | +52,9% |
| Évol. pluriannuelle | +145,0% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,31 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
10,0 % (10 DPE) |
| Concernés E+F+G | 20,0 % |
| Taxe foncière |
40,54 % |
Économie & population
| Population | 214 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,5% |
| Revenu médian | 25 100 € |
| Taux de chômage | 4,4% |
| Taux de vacance | 7,9% |
| % 15-24 ans |
7,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,30 pers. |
| % locataires |
9,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 311 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 529 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 577 €/m² | 1 | +3,1% |
| 2023 | 1 390 €/m² | 2 | -11,8% |
| 2024 | 2 451 €/m² | 1 | +76,2% |
| 2025 | 3 747 €/m² | 2 | +52,9% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Autres communes du département 31
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Saccourvielle | 2 573 €/m² | faible |
| 93 | Vallesvilles | 3 133 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Jean-Lherm | 2 463 €/m² | faible |
| 92 | Empeaux | 2 141 €/m² | faible |
| 92 | Ségreville | 2 701 €/m² | faible |