Pin-Murelet

44 faible Zone C
INSEE : 31419 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 905 €/m²
Prix m²
-19,4%
Évol. 1 an
10,03 €/m²
Loyer estimé
163
Population
2
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Pin-Murelet

À Pin-Murelet (Haute-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 905 €/m², soit 30,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.

Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 19,4 % (2 ventes/an en moyenne).

Points forts
  • Chômage contenu (5,6 %)
Points de vigilance
  • Prix en baisse (-19,4 % sur un an)
  • Marché peu liquide (2 ventes/an)
  • Population en déclin

Quel est le prix au m² à Pin-Murelet ?

Le prix médian de l'immobilier à Pin-Murelet est de 1 905 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Les prix montent-ils à Pin-Murelet ?

Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pin-Murelet a baissé de 19,4 % (données DVF).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Tendance locale

-30,6 pp
vs Département (31)
Moy. dept : +11,2%
-34,1 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%

Prix immobilier

Prix m²1 905 €/m²
Évol. 1 an -19,4%
Évol. pluriannuelle -27,5%
Transactions/an 2
Loyer estimé 10,03 €/m²
Rendement brut 0,00 %
Passoires F+G 14,3 % (7 DPE)
Concernés E+F+G 28,6 %
Taxe foncière 32,06 %

Économie & population

Population 163
Croissance pop. 5 ans -6,9%
Revenu médian 22 770 €
Taux de chômage 5,6%
Taux de vacance 6,7%
% 15-24 ans 6,8 %
Taille moy. ménage 2,17 pers.
% locataires 9,3 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 2 027 €/m² 8

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 626 €/m² 2 -
2022 1 858 €/m² 3 -29,3%
2023 2 533 €/m² 2 +36,4%
2024 2 364 €/m² 2 -6,7%
2025 1 905 €/m² 1 -19,4%

Ventes géolocalisées 10 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 31

Voir tout le 31
Score Commune Prix m² Fiabilité
94 Saccourvielle 2 573 €/m² faible
93 Vallesvilles 3 133 €/m² faible
92 Saint-Jean-Lherm 2 463 €/m² faible
92 Empeaux 2 141 €/m² faible
92 Ségreville 2 701 €/m² faible