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Lautignac
49 faible Zone C1 070 €/m²
Prix m²
-35,8%
Évol. 1 an
10,03 €/m²
Loyer estimé
248
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Lautignac
À Lautignac (Haute-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 070 €/m², soit 47,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 35,8 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (4,4 %)
- Chômage contenu (3,2 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-35,8 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Lautignac ?
Le prix médian de l'immobilier à Lautignac est de 1 070 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Lautignac ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lautignac a baissé de 35,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-47,0 pp
vs Département (31)
Moy. dept : +11,2%
-50,5 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 070 €/m² |
| Évol. 1 an | -35,8% |
| Évol. pluriannuelle | -3,2% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,03 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
30,8 % (13 DPE) |
| Concernés E+F+G | 46,2 % |
| Taxe foncière |
32,19 % |
Économie & population
| Population | 248 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,5% |
| Revenu médian | 23 130 € |
| Taux de chômage | 3,2% |
| Taux de vacance | 4,4% |
| % 15-24 ans |
7,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,32 pers. |
| % locataires |
13,2 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 593 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 105 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 2 083 €/m² | 1 | +88,5% |
| 2023 | 1 784 €/m² | 3 | -14,3% |
| 2024 | 1 667 €/m² | 2 | -6,6% |
| 2025 | 1 070 €/m² | 3 | -35,8% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Autres communes du département 31
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Saccourvielle | 2 573 €/m² | faible |
| 93 | Vallesvilles | 3 133 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Jean-Lherm | 2 463 €/m² | faible |
| 92 | Empeaux | 2 141 €/m² | faible |
| 92 | Ségreville | 2 701 €/m² | faible |