Montastruc-Savès

48 faible Zone C
INSEE : 31359 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 981 €/m²
Prix m²
-21,5%
Évol. 1 an
10,03 €/m²
Loyer estimé
61
Population
2
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Montastruc-Savès

À Montastruc-Savès (Haute-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 981 €/m², soit 32,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.

Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 21,5 % (2 ventes/an en moyenne).

Points forts
  • Chômage contenu (3,3 %)
Points de vigilance
  • Prix en baisse (-21,5 % sur un an)
  • Marché peu liquide (2 ventes/an)
  • Population en déclin

Quel est le prix au m² à Montastruc-Savès ?

Le prix médian de l'immobilier à Montastruc-Savès est de 1 981 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Les prix montent-ils à Montastruc-Savès ?

Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Montastruc-Savès a baissé de 21,5 % (données DVF).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Tendance locale

-32,8 pp
vs Département (31)
Moy. dept : +11,2%
-36,2 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%

Prix immobilier

Prix m²1 981 €/m²
Évol. 1 an -21,5%
Évol. pluriannuelle -21,5%
Transactions/an 2
Loyer estimé 10,03 €/m²
Rendement brut 0,00 %
Passoires F+G 0,0 % (4 DPE)
Concernés E+F+G 0,0 %
Taxe foncière 30,05 %

Économie & population

Population 61
Croissance pop. 5 ans -17,6%
Revenu médian -
Taux de chômage 3,3%
Taux de vacance 6,3%
% 15-24 ans 4,9 %
Taille moy. ménage 2,36 pers.
% locataires 10,7 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 981 €/m² 2

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 525 €/m² 1 -
2022 1 981 €/m² 2 -21,5%

Ventes géolocalisées 3 transactions 2021-2025

Carte des ventes géolocalisées réservée aux abonnés Pro. Créer un compte

Autres communes du département 31

Voir tout le 31
Score Commune Prix m² Fiabilité
94 Saccourvielle 2 573 €/m² faible
93 Vallesvilles 3 133 €/m² faible
92 Saint-Jean-Lherm 2 463 €/m² faible
92 Empeaux 2 141 €/m² faible
92 Ségreville 2 701 €/m² faible