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Montastruc-Savès
48 faible Zone C1 981 €/m²
Prix m²
-21,5%
Évol. 1 an
10,03 €/m²
Loyer estimé
61
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Montastruc-Savès
À Montastruc-Savès (Haute-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 981 €/m², soit 32,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 21,5 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (3,3 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-21,5 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Montastruc-Savès ?
Le prix médian de l'immobilier à Montastruc-Savès est de 1 981 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Montastruc-Savès ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Montastruc-Savès a baissé de 21,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-32,8 pp
vs Département (31)
Moy. dept : +11,2%
-36,2 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 981 €/m² |
| Évol. 1 an | -21,5% |
| Évol. pluriannuelle | -21,5% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,03 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (4 DPE) |
| Concernés E+F+G | 0,0 % |
| Taxe foncière |
30,05 % |
Économie & population
| Population | 61 |
| Croissance pop. 5 ans | -17,6% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 3,3% |
| Taux de vacance | 6,3% |
| % 15-24 ans |
4,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,36 pers. |
| % locataires |
10,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 981 €/m² | 2 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 525 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 981 €/m² | 2 | -21,5% |
Ventes géolocalisées
3 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 54 | Sajas | 2 681 €/m² | faible |
| 33 | Saint-Araille | 1 208 €/m² | faible |
| 46 | Pouy-de-Touges | 1 342 €/m² | faible |
| 45 | Casties-Labrande | 771 €/m² | faible |
| 47 | Sénarens | 578 €/m² | faible |
| 49 | Lautignac | 1 070 €/m² | faible |
| 44 | Pin-Murelet | 1 905 €/m² | faible |
| 69 | Goudex | 1 000 €/m² | faible |